7月24日，南宁市召开配售型保障性住房新闻发布会，介绍全市住房保障工作有关情况。

近年来，南宁市因地制宜开展住房保障工作，形成了涵盖公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障性住房、经济适用住房在内的多层次住房保障体系。截至目前，南宁市累计筹集保障性住房27.25万套，已建成23.59万套，累计分配24.49万套次，累计发放公租房货币补贴7.65万户、共4.68亿元，帮助80万城镇“双困”群众解决了住房困难问题。

2023年以来，南宁市重点发展配售型保障性住房，加快解决工薪收入群体的住房困难问题。截至目前，已筹集配售型保障性住房5600多套，已有1100多户家庭获得准购资格，目前正在开展4个现房项目238套房源的销售工作。

正在配售的保障性住房荣和五象学府。（钟祖年 摄）

正在配售的保障性住房博翠湾。（钟祖年 摄）

正在配售的保障性住房金科博翠天辰。（钟祖年 摄）

正在配售的保障性住房江南御景。（钟祖年 摄）

2024年1月，经南宁市人民政府批准成立南宁安居建设投资有限责任公司，由南宁市住建局履行出资人职责，统筹推进全市配售型保障性住房投资、建设及销售运营。

目前安居公司正在推进4个新建配售型保障性住房项目，共建设住房3429套，总投资约24.5亿元，计划2027年陆续竣工交付。

项目一位于秀安路1号，总投资2亿元，共建设3栋楼325套住房，目前已开工，预计2027年3月将整体交付。项目二位于北湖北路北湖综合市场附近，总投资4.2亿元，6栋楼590套住房，预计2027年12月整体交付。项目三位于火车东站北片区红光路，总投资14.6亿元，共建设22栋楼2054套住房，预计2027年10月完成第一期项目竣工。项目四位于大学西路，2025年开工，总投资3.7亿元，共建设5栋楼460套住房。

南宁市严格遵循“保本微利”原则制定配售价格。新建项目的价格包括划拨土地成本、建安成本和不超过5%利润，均价在5000元/平方米左右；盘活类房源按同地段商品房价格的6折左右定价。

南宁市建成的配售型保障性住房可以办理不动产权证，购房人及子女可以按南宁市有关规定享受义务教育、落户、公积金贷款、继承等权益，购买配售型保障房之后，不影响购买商品房。

配售型保障性住房的保障范围是：城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员等四类人群。申请配售型保障性住房的家庭均需在南宁市辖区城镇范围内无自有住房或人均自有住房建筑面积低于22㎡，家庭人均年收入低于上年度城镇居民收入2.5倍（企业人才类别是3倍），且主申请人在南宁市辖区范围内连续缴纳12个月城镇职工基本养老保险。（唐志强）